V pondělí 22.7.2013 začala 1. etapa regenerace panelového sídliště Jih. Obyvatelé sídliště se konečně dočkali. Přesvědčili se, že jejich aktivita, názory a doporučení bere město vážně. Ze strany zastupitelů za KSČM jde o dlouhodobou iniciativu při postupném plnění přijatého volebního programu. Osvojili si celou řadu podnětů od občanů až po závěry veřejné členské schůze k problematice bydlení na sídlišti.
O svých návrzích postupně od roku 2010 informovali zastupitele města a Jiří Lejčar návrhy zargumentoval mimo jiné bohatou fotografickou dokumentací. Pověřený odbor RIMM tak mohl vycházet z ověřených faktů a na realizaci návrhů začal z pověření zastupitelů pracovat. Oslovený Pragoprojekt, a.s. připravil projekční dokumentaci. Město využilo možnosti programu dotační politiky ministerstva pro místní rozvoj "Podpora regenerace panelových sídlišť". Celkové plánované výdaje pro tuto 1. etapu by neměli převýšit 10 mil. Kč. Město zažádalo na ministerstvu pro místní rozvoj o dotaci, která může činit až 70 procent celkových nákladů, nejvýše však čtyři miliony korun. V rozpočtu města potřebná částka je. Výběrové řízení na první etapu vyhrála stavební firma Strabag, a.s. za částku 4, 650 mil. Kč což je citelné snížení ceny ve prospěch města.